嘖嘖嘖,你瞧瞧這杭州的二手房市場,真是一出好戲啊!供應量蹭蹭往上漲,從六萬多套一下子飆到十五萬多套,這是要鬧哪樣?搞得人心惶惶,樓市都快翻江倒海了。
這房市啊,就跟股市似的,有人歡喜有人愁。房東們可能都想著:"趁現(xiàn)在行情好,趕緊賣了換套大房子!"殊不知一窩蜂往外倒,反倒把自己的如意算盤給打碎了。這不,供需失衡了吧?買房的人哪有那么多,這下可好,挑花眼不說,還得為價格操心。
咱們來瞧瞧這杭州樓市到底是怎么回事。新房市場這幾年可是火得不得了,投資客們嗅到了商機,一個個跟打了雞血似的往里頭扎。好嘛,這下可好,二手房市場也跟著沸騰起來了。那些守著老房子的房東們可不甘心落后,也想分一杯羹,紛紛把房子往外推。再加上有些人可能是真有急事要用錢,這不,市場上的房源就跟雨后春筍似的,嘩啦啦冒出來了。
這么多房子往外倒,可把開發(fā)商們給愁壞了。本來還想著新房好賣呢,這下可好,二手房市場搶了風頭。人家買房的可精明了,又是比價格又是看位置的,這可把開發(fā)商們給難住了。你說這開發(fā)商該怎么辦?不得不絞盡腦汁想辦法,要么降價,要么搞促銷,反正是愁得睡不著覺。
政府部門這回可有的忙活了。一邊得想辦法穩(wěn)定市場,別讓房價跌得太厲害;一邊又得防著有人趁機搞鬼。這可真是左右為難,頭大如斗啊!要我說啊,不如來個大招 - 給那些開發(fā)優(yōu)質項目的開發(fā)商一些政策支持,鼓勵他們多蓋些好房子。再不濟,也得多做做宣傳工作,讓老百姓們明白買房可不是兒戲,得多長個心眼。
說到底啊,這杭州樓市的未來,還真不好說。經濟復蘇了,大家口袋里有錢了,買房的需求自然就上來了。可這市場競爭越來越激烈,誰知道以后會變成啥樣?咱們還是得擦亮眼睛,看準時機再出手。