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合肥樓市遇冷,合肥新房去化率不足30%,合肥樓市最新分析

發布時間:2024-06-07 15:39:35

合肥樓市全軍覆沒,合肥新房去化率不足30%,合肥房價跌破15000元。

合肥樓市現在還是降的個不停。

而且現在合肥樓市是新房和二手房都在一起下降。

 

以前是合肥樓市的二手房房價下降,現在是合肥樓市的新房也在那下降了。如果不是合肥樓市一直通過控制合肥新房的供應量,來把合肥樓市的新房的供應量維持在一個較低的位置,那合肥樓市的新房會降的更多。

畢竟合肥的高收入群體實在太少了,合肥的底子也相對于其他的城市,要弱的很多。

 

合肥樓市就像是一個縮小的深圳樓市,都是屬于那種典型的看著人多,但實際上買房的人卻沒那么多。

合肥樓市在今年的新房銷售里面,情況還是比較慘的,1月到4月新房才賣出去了70萬平方米,合肥樓市的新房成交量同比減少幅度是全國排名第一。想想合肥的常住人口那么多,合肥4個月才賣出去了那么點新房。

 

而且在進入到了2024年以后,合肥樓市的新房去化率,也非常低,1月跌破20%,2月到4月跌破25%。

合肥樓市現在的二手房也是在以價換量,不然那么多的二手房,根本賣不動

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