深圳的某個(gè)樓盤售樓處人擠人的情況，在言語當(dāng)中表示了一下對于現(xiàn)在房產(chǎn)行政及首付15%利率下調(diào)的支持，然后就被網(wǎng)友一頓噴，甚至上升到道德綁架的地步，說現(xiàn)在勸人買房就是害人害命。

某樓盤售樓處

有的網(wǎng)友說，這里面是開發(fā)商200塊錢一天請來的托。之前每次有發(fā)現(xiàn)樓盤火爆的時(shí)候，都會(huì)有一些人站出來說這些是托，說的有鼻子有眼睛一樣，還什么包吃一餐。我不排除之前可能有些樓盤會(huì)出這樣的一個(gè)手段，但那些都是地段或者其他情況不好的樓盤才這樣。

好地段，好戶型等的好的樓盤根本不需要這么做。

有的網(wǎng)友還說這些照片是幾年前樓盤賣的火爆的照片，可以告訴你的是這樓盤就是昨天房產(chǎn)新政出來第一天的照片。

可能你們有些誤解，我說的是現(xiàn)在樓盤人山人海，我并沒有說現(xiàn)在樓盤賣的火爆。

這里面依然有很大一部分是觀望的，可能有買房意向，也有可能是想要先了解一下。

很多人也是想看看新政出來之后樓盤到底會(huì)怎么賣，所以他們來樓盤看一下，了解一下，這有什么不對呢？

但也有很多樓盤有在成交。

這些我都是從朋友圈里面截取來的今天成交的一些喜報(bào)。

你不買，還是有人會(huì)買的。

這幾天網(wǎng)上有很多人在看這個(gè)圖片，我也講一下我自己的觀點(diǎn)。

以房價(jià)100萬為主，以前首付需要30萬，現(xiàn)在首付只要15萬。這個(gè)圖片上啊利率月供都算的很清楚，大家先看一下。

有很多人都說他差的不是首付，是怕以后工作不穩(wěn)定，月供還不上了。

我想說，差首付的人還是很多的。現(xiàn)在新政首付只需要15萬，確實(shí)幫了很多人可以能夠盡快的買上房。

比如現(xiàn)在20多歲的年輕人，月薪六七千算是比較普遍的吧。那讓他們拿30萬首付出來容易一點(diǎn)，還是拿15萬首付出來容易一點(diǎn)呢？

肯定是拿15萬首付出來容易一點(diǎn)，對嗎？

兩個(gè)年輕人要結(jié)婚了，兩個(gè)人一起拿15萬出來首付，兩個(gè)人收入在1萬左右的話，月供個(gè)3500左右，問題不大吧？

能夠買得起房了，那是不是就可以組建一個(gè)幸福的家庭？

至少不用像現(xiàn)在這樣，很多丈母娘要求有房有車才能結(jié)婚，而很多年輕人止步于沒有房這一條。

因?yàn)橛械娜擞终f首付比例是低了，但是貸款高了，總利息變高了。那如果你首付確實(shí)不夠三成，只夠1.5成，先買下來，先有個(gè)家安居，這樣不好嗎？如果你夠三成首付，你就付三成，那這樣利率變低了，你的總利息不就是比以前低了嗎？

又在網(wǎng)上看到這么一個(gè)圖片，陳博士的。估計(jì)很多朋友也都看到了，那你覺得陳博士講的是不是事實(shí)呢？在口罩那幾年時(shí)間，房價(jià)猛漲，很多人通過各種手段去買房子投資。

那個(gè)時(shí)候國家出了相關(guān)一系列的限購限貸政策，都不能阻止這些人的買房熱情，那現(xiàn)在他們的房斷供了，是怪國家嗎？那是不是得反省一下自己為什么會(huì)跟風(fēng)買漲不買跌？這種心態(tài)是否正常呢？

國家?guī)啄昵熬鸵恢碧岢孔〔怀矗F(xiàn)在哀聲一片，說斷供的好多都是當(dāng)時(shí)高位去買的投資客炒房客。與國家政策相違背，你說這種結(jié)果能好到哪里去？

很多人還說，降首付，降利率這些鳥用都沒有，最主要的是要降房價(jià)。這兩年你們自己看看，是不是房價(jià)也降了些下來？國家沒有在降房價(jià)嗎？有吧？其實(shí)很多人最喜歡的是最好是不花錢就能夠買下來。那土地的費(fèi)用，建筑材料的費(fèi)用，人工的費(fèi)用，這些不需要成本嗎？